Anlageobjekt des Monats

Hochwertiges Bürogebäude in Aalen
Das 1998 erbaute Bürogebäude mit 2.688 qm Bruttogeschossfläche (1425 qm vermietbare Fläche) besteht aus 7 Büroeinheiten und eine Tiefgarage. Das Gebäude ist an solventen Mieter nahezu voll vermietet (bis auf ca. 140 qm). Die Mieteraufstellung kann auf Wunsch übersandt werden. Alle Nebenkosten sind lt. Eigentümer umlegbar. Das Gebäude hat einen Verkehrswert lt. Gutachten von 2,2 Mio. Euro. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis liegt vor, Bj. 1998, Energieverbrauchskennwert 224,9 kWh, wesentl. Energieträger Strom, Stromverbrauchskennwert 40,8 kWh, Heizenergieverbrauchskennwert 52,9 kWh, Heizungsart Blockheizkraftwerk
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